靠负债撬动经济增长

靠负债撬动经济增长
城投的项目多数都是按照地方政府的指示，做的公益性项目，项目本身是没有偿付能力的，那地方政府为什么还要做这些项目，地方政府又怎么偿还银行的信贷呢？
我们也跟不少地方政府官员交流过这个问题，项目没有直接的偿付能力为什么要做。因为对当地来说，想发展好经济，必须要做的事是招商引资，但企业也会在多个地方政府间进行比较，选一个最合适的地方投资。
所以，地方政府必须得有“点石成金”的能力，比如把荒地赶紧平整了，然后把土地抵押出去，换取流动性，再建设一些园林、广场、厂房、地铁、公路、桥梁等等。
一方面推动这些基建设施的时候，本身就能创造GDP，另一方面，也是更重要的一点，良好的基础设施是成功招商引资的重要的筹码，好的园区和厂房能让企业直接“拎包入住”。
因此，这可以形成一个非常有意思的闭环：
1）把荒地平整为可开发的土地，再通过土地抵押融资发展基建；
2）利用基建当筹码去招商引资；
3）成功的招商引资引入好的企业；
4）核心企业的入驻也会带动上下游产业链跟着入驻；
5）等带动了上下游产业链之后，企业就会去招人；
6）人才流入后，在当地生活就得在当地买房，这就进一步推升了当地土地价格，这也正是为什么近年来地方政府频繁出现“抢人大战”，放宽户籍限制，对高端人才收入做财政补贴；
7）然后可以把土地抵押出去继续发展基建，循环下去。