8月26日 如何看待租房行业？

    1. 租房是衣食住行中的关键一环。从模式上分，可以分为业主直租、居间、长租和轻托管四种模式。由于大众接受房屋租赁的各类模式需要时间，租赁供需关系也存在不同，市场接受新模式也需要时间，多模式精细化运营也存在机会。所以多模式共存，将是租房行业的常态。不管自己有房的精装出租，还是想通过当二房东来赚钱，目前都存在一定的空间，可以按照自己当地的市场条件判断即可。
    2. 这个是一个非常大的问题。你想要怎么做？我可以大概给你讲一下，你如果有获取流量的能力，我给大家举一下例子：
    3. 什么叫获取流量的能力？就是你有运营能力。你能在携程、大众、爱彼迎、还有蚂蚁、艺龙、同城等等，你能在上面做排名，你能在小红书上种草，你有细节操作的能力。你有这个装修出主题民宿，或者说主题公寓等等。
    4. 还有就是什么？你有资源。比如说你在学生、大学城附近，你能拿到好又便宜的房，或者说你能够在学生或者大学城的学生中，你有跟他们的意见领袖，有直接的这种利益关系，你能控得住他们等等都可以。
    5. 我们讲什么呢？你要去进入一个行业，核心绝对是资源。
    6. 就是你刚才我讲的那些，你成本上你能够确实牛逼的降下来，或者说你在获客上你有足够牛逼、足够擅长，那么你就可以去做。那如果是只听到做民宿好做，做公寓好做，做自习室好做，然后你就贸然的去做，这是肯定大概率会死的。对，大概率会死的。
    7. 然后也不要相信任何的托管，你自己没有获取的获客能力，或者说你没有这个产品上没有足够大的优势，就是你连一个你开了一个民宿，你知道要找几个阿姨吗？你如果只找两个阿姨给你做打扫的话，他们两个今天突然间同时有事，你就会挂逼，你知道吗？你知道这个阿姨要去哪里找吗？你要同时联系多少家？等等呐，好不好？
    8. 这细节有非常多，这细节我可以跟你讲到明天早上天亮，那我不知道你的诉求是什么。但是总的来讲，这个租房行业不是那么好玩的，然后空间也有限，你就自己看。除非你是真的掌握了一些核心生产资源。