2022年09月 创建

什么是产品？

产品是满足人们实际需求的有形商品或无形服务。
第一，有形的商品或无形的服务；
第二，真的有用。——“真实需求”

好产品标准？

有更加明确的用户群体，
能更好地满足用户的真实需求，
更好地满足——产品让用户感到更有用、更好用、更好看、更好玩儿等等
能持续提供更有价值的服务。
能持续提供——产品的营收好、发展前景好等等
另外：
第一条，好产品有个性与态度。
好产品背后，一定有很鲜明独特的价值主张，不会人云亦云，这就是产品灵魂。
微信价值观：一切以用户价值为依归，让创造发挥价值，好产品是用完即走的，让商业存在于无形中
第二条，好产品有情怀。
这里也可以用”社会责任”这个词来解释。

当你的产品不仅有明确的用户群体，能很好地满足用户的真实需求，能持续提供有价值的服务，还拥有让用户喜欢、认可和尊重的个性、价值观与情怀，那就是一款真正意义上的好产品。

互联网产品是怎么研发出来的

需求分析——产品分析——产品规划——产品设计——产品落地

需求分析：
定义清楚目标用户，通过各种方法接近和了解用户，甚至变成用户，尽可能全面、准确地找到用户需求；
还会用各种方法校正需求，逃出“伪需求”的魔咒；
并且，根据技术趋势、生态革新趋势、世代变迁趋势等等，来提前预判需求。
产品分析：
对比市场上竞争对手的情况，思考当前环境和自身优劣势，制定出合理的产品策略和周密长远的商业化策略，从而更好地切入市场，获得立足之地并谋求长远发展。
产品规划：
做哪些？不做哪些？先做哪些？后做哪些？需要进行系统的规划和安排。
产品设计：
需要协同设计师一起，推进产品的视觉设计、交互设计等，
并且用最低成本进行快速迭代
产品落地：
需要协同开发人员一起，推进产品的开发和测试、部署和发布，把控整体项目节奏，确保产品按时保质上线。

产品运营：
需要找到用户，依靠各种合理的运营手段，帮助用户和产品建立关系，不断方法产品价值，使产品受到更多人的喜爱，得到更长久的生命力。

产品经理需要哪些能力和素质？

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ROI——投资回报率
投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）×100%

如何计算投资回报率：有行内人告诉这样一个计算投资回报率的计算公式：
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价
例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%

（完）