麦当劳的基本业务是出售位于全球各个十字路口和街角的黄金地段的麦当劳分店,实际上,是那些买下分店的人在为麦当劳买下的土地使用费。
麦当劳今天已经是世界上最大的独立房地产商了,他拥有的房地产甚至比天主教会还要多。
大多数人的工作是为其他人,他们的老板,政府(税收),银行(抵押贷款),第三个致富秘诀是:关注自己的事业 ,不要耗费一生去为别人工作。
要分清楚职业和事业的区别,你拥有一份职业的同时,可以拥有一份事业。很多人耗费一生去关注别人的事业并使他人致富。你的事业的重心应该是你的资产项,而不是你的收入项。
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晋升或一份更好的工作只是围绕着工资收入转,只有你把额外的收入用来购买可产生收入的资产,你才能真正感到财务安全。大多数穷人和中产阶级财务保守的根本原因在于,他们没有经济基础。他们必须依附于工作,安全运作,他们无法承担风险。你可以继续白天的工作,但是要购买真正的资产,而不是负债或一带回家就没有价值的个人用品。保持低支出,降低负债,为坚实的资产打造基础。
真正的资产分为下面几类:
1、不需要我到场就可以正常运作的业务。我拥有他们,但由别人经营和管理。
2、股票
3、债券
4、能够产生收入的房地产
5、票据(借据)
6、版税,如音乐,手稿,专利
7、其他任何有价值的,可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西。
罗伯特的投资策略是投资刚成立的小公司,然后一年内脱手, 有些人认为购买小公司的股票太冒险,但是他却把这个看成发财的好方法。在另一方面,他的房地产投资策略是从小买卖开始一点点做大(延迟缴纳所得税),通常在7年内脱手。
随着现金流的增加,人们可能沉迷于奢侈品,但是只有流动的现金才能购买他们。构筑资产项,然后用资产所产生的收入去支付这些奢侈品。
左脑时刻:当资产产生的收入能够支付奢侈品时,才是你可以购买他们的时候。
右脑时刻:创造性的去想一想什么才是你的事业,而不是你的职业。
潜意识时刻:获取你所喜欢的资产,这样你才能很好地打理他们,享受其中的学习过程。