1. 官方直连与普通直连有什么区别?
对比项 | 官方直连 | 普通直连 |
---|---|---|
登录方式 | 支持验证码登录,连接稳定 | 必须账号密码登录,偶尔掉线,需手动重新登录 |
订单同步速度 | 实时同步 | 每1-3分钟同步一次 |
房态房价操作权限 | 须在百居易操作 | 在平台和百居易操作均可 |
是否支持多库存 | 支持多库存 | 不支持多库存 |
是否支持房屋管家账号 | 不支持 | 支持 |
2. 如何尽量规避“闪订”带来的风险?
在官方直连后,爱彼迎要求房源自动开启“闪订”功能,这有助于提升房源排名。
但若由此给您带来不便,可通过设置“对房客的要求”,规避相应的风险,房客必须符合这些要求才能预订您的房源。
具体的设置方法如下:
- 进入房源设置页面,点击“预定设置”。
- 点击“对房客的要求”。
- 设置“仅限闪订”的几个规则。
- 政府签发的身份证件:房客提交过身份证或护照等身份证件的认证。
- 其他房东推荐:意味着新注册的房客将无法闪订您的房源。98%的新注册房客在第一次旅程结束后都会获得好评。
- 预订前消息:房客必须先阅读并回复消息,然后才能确认预订。可以在此处写上对房客的要求。
3. 官方直连后,房源的操作有哪些变化?
房态房价只能在百居易修改,无法在爱彼迎修改。
3.1 修改房态
3.2 修改价格
- 修改日历价格
- 修改基础价、周末价
- 修改清洁费、押金、额外房客收费
在房间详情渠道页,点击爱彼迎渠道的设置,即可设置清洁费、押金、额外房客收费
4. 官方直连的房源质量审核
“官方直连”由于采用更为严格的房源审核标准,本质上是为了让您的房源提高排名、提升被搜索到的概率,因此有时已上架的房源直连时也可能出现“审核失败”的提示。
但请不用担心,即使提示“审核失败”房源也不会下架(但会影响在百居易的管理),只需按要求去爱彼迎修改,再回百居易重新提交即可。
爱彼迎直连审核失败处理方式:
- 在百居易“房间页”点击【审核详情】查看失败原因。
- 按要求,回爱彼迎修改。
- 再回百居易“审核详情页”点击【重新提交】。
5. 官方直连的其他疑问
5.1 爱彼迎官方直连时怎样验证邮箱?
步骤:
- 登录爱彼迎官方。
- 点击头像 - 个人资料 - 填入电子邮箱地址,下拉点击保存(注意左侧会有小弹窗提示,提示成功)。
- 登录邮箱,点击爱彼迎邮件中的确认。
5.2 优惠活动如何设置?
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