概念解释:
自有新房,是经纪人公司的自有新房楼盘,房多多合作的楼盘可以直接关联楼盘录入系统,非房多多合作的楼盘无法在全网房源库查找到,则需要手工新增录入楼盘信息。
业务场景:
针对新房业务,经纪人在其他渠道上的新房楼盘,无法直接关联到楼盘信息,需要专门进行报备记录,因此系统的自有新房报备楼盘,可以自行新增自有新房楼盘,在系统上进行录入,报备带看;
操作流程:
- 好房汇系统配置自有新房
(1)房多多合作楼盘:
在好房汇-房源-自有新房楼盘,里面点击录入楼盘,选择关联楼盘,这里的盘不局限于房多多合作盘,如想知道是否可以直接关联,可以手机打开多多卖房APP,新房分销——全国楼盘中搜索全网房源库。只要能够找到就可以直接关联楼盘了,关联后就可以在系统展示;
(2)非房多多合作盘:
如果无法找到目标楼盘,可以点击上图的点此新增,进行手工录入楼盘信息,内部负责人需要承担报备到其它渠道的责任,他人报备带看由这个内部负责人审批。外部负责人为楼盘负责人,可以编辑录入;
选择录入楼盘的楼盘信息、基础信息、物业信息、渠道信息等;录入信息完成后,点击发布即可;
即可在自有新房管理界面查看到楼盘信息,也可以在多多卖房APP内查看新增的自有楼盘信息;
多多卖房进行自有新房报备带看
目前PC端暂时无法进行报备,统一在多多卖房APP里面进行报备带看
(1)房多多合作楼盘:
① 在天天获客-分销新房或者首页全部应用-新房分销里面查看需要报备的楼盘,点击楼盘进入楼盘详情页面,在页面底端点击报备到公司进入报备页面,填写报备的客户信息和预计到访时间,进行报备带看操作,确认录入即可;

②新房报备后会在在首页-全部应用-报备带看界面查看具体的报备信息,也可点击带看,进行线下带看,并上传带看凭证,点击确认完成带看操作;

(2)非房多多合作盘
① 需要先在PC端好房汇SaaS系统自有新房管理中新增这个楼盘,具体方面参考步骤1非房多多合作盘;
② 在天天获客-自有新房或者首页-全部应用-自有新房里面查看需要报备的楼盘,同理,点击楼盘在自有新房里面查看搜索需要报备的楼盘(对于自有楼盘的新增在PC版进行操作),点击楼盘进入自有楼盘详情页面,在页面底端点击报备到公司,跳转至私客界面,查看客户信息,点击选择客户,进行报备带看操作;
③ 跳转到添加约看/报备界面,编辑添加报备楼盘,并选择预计到访时间,点击确认录入,则成功录入;在首页-全部应用-云销带看界面查看报备进度,新房带看点击分享报备,将具体的报备信息给内部负责人;由内部负责人统一报备给外部负责人;

④ 内部负责人报备到渠道完成后,点击同意,此时该条报备就进入到系统了,进入到数据统计中;对于经纪人,查看报备客户,进行带看流程,在添加带看页面添加带看凭证,或者编辑添加备注等,确认录入操作,完成实际线下带看;

常见问题及其注意事项:
1.房多多合作盘可以直接在全部应用-报备带看查看,非房多多合作盘通过自有新房报备,在群全部应用-云销带看中查看,注意两者入口不同;
2.以上的报备带看流程从房源为出发点,也可以通过客户,点击报备带看直接进行操作,本文不作赘述;
