1. 苏州区域位置
2. 注意事项
- 选择新房和次新房（只买现房），洋房or小高层
- 一定要多看，多对比，多思考！
- 优先考虑学校和交通，地段最重要，位置不能太偏，小区户数1000以内
- 学区、地铁。商超、医疗增值项
- 垃圾处理站、机场、废弃处理、高架桥贬值项
- 同样户型，优先选边户
- 阳台是算面积的，飘窗性价比高
- 选朝南（正南＞东/东南/西南＞西＞西北＞北）
- 不选孤盘
- 1、2、4、14、18、顶层不选
- 遇到不喜欢的不买
- 面积一样，优先选房间数多的
- 客厅面积大优于卧室面积大（待了解）
- 卫生间必须有窗户
- 还款方式
- 输入不高——等额本息，总利息高，还款压力小
- 收入稳定——等额本金，总利息少，前期压力大
- 提前还贷
- 等额本金30年，第7年还清最划算
- 等额本息30年，第8年还清最划算
- 等额本金20年，第5年还清最划算
- 等额本息20年，第6年还清最划算
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